|
| |
|
|
Stanovení hodnoty nemovitostí zatížené věcným břemenem
Fojtík, Zdeněk ; Cupal, Martin (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Práce se zabývá stanovením hodnoty nemovitosti zatížené věcným břemenem zřizovanými ve prospěch staveb dopravní infrastruktury.Cílem je stanovení hodnoty nemovitosti za účelem prodeje a pro daňové účely. V souvislosti se zřízeným věcným břemenem zdůvodňuje znehodnocení nemovitosti související se vznikem věcného břemene. V první části práce se zabývám teoretickými aspekty souvisejícími se soudním inženýrstvím, realitním trhem, věcnými břemeny a jejich oceněním. V návrhové části je konkrétně řešeno ocenění nemovitosti včetně pozemku, na kterých je věcné břemeno zřízeno.
|
|
|
Stanovení hodnoty věcného břemene průchodu a průjezdu
Valentová, Renata ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je stanovení hodnoty věcného břemene průchodu a průjezdu přes pozemek jiného vlastníka. Hodnota věcného břemene bude stanovena na dobu neurčitou, na dobu trvání 20 let a na dobu života oprávněného. Bude vypočítána cena obvyklá a cena administrativní. Teoretická část je zaměřena na objasnění pojmu věcné břemeno, jeho možnosti vzniku, zániku a změn, a dále je uvedena problematika oceňování věcného břemene. V návrhové části je řešen konkrétní průchod a průjezd z hlediska užitku oprávněného a ztráty povinného.
|
|
| |
|
|
Právní úprava a způsoby oceňování věcných břemen
Adámek, Tomáš ; Šmahel, Milan (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku věcných břemen zatěžujících nemovitosti v ČR. Celá práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. V textové části jsou rozebrány obecné pojmy související s oceňováním nemovitostí obecně, metody oceňování nemovitého majetku. Dále následuje právní úprava věcných břemen, metody a postupy při oceňování věcných břemen a stanovení hodnoty nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny. Na základě poznatků z textové části je v úvodu návrhové části oceněn rodinný dům včetně veškerého příslušenství. Na tomto rodinném domě váznou tři věcná břemena, a to věcné břemeno bezplatného bydlení v části rodinného domu, věcné břemeno omezení stavební činnosti na části pozemku a věcné břemeno umístění poštovní schránky na rodinném domě. Rodinný dům i věcná břemena jsou oceněny jak cenou zjištěnou podle cenového předpisu – pro daňové účely, tak cenou obvyklou – za účelem prodeje nemovitosti. Na závěr je stanovena výsledná hodnota nemovitosti s váznoucími věcnými břemeny, provedeno vyhodnocení a uvedeno doporučení pro obdobné případy ocenění.
|
|
|
Ocenění bytu zatíženého služebností
Matoušková, Martina ; Lorencová, Marie (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na problematiku věcných břemen. Jedná se o služebnost bytu zatěžující byt v rodinném domě. Práce je rozdělena na dvě části textovou a návrhovou. Textová část rozebírá obecné pojmy, které se vyskytují v problematice oceňování nemovitých věcí. Dále jsou zde uvedeny metody oceňování nemovitého majetku. Další kapitoly se zabývají právní úpravou věcných břemen, postupy a způsoby jejich ocenění. Druhá část, návrhová, obsahuje samotné ocenění. Nemovitá věc je oceněna dvěma způsoby. Jeden z nich je oceněné dle cenových předpisů, druhý způsob oceňuje obvyklou cenou. Nejprve je oceněn celý rodinný dům s veškerým příslušenstvím, Na základě polovičního vlastnictví a stanovených ploch bytů můžeme uvažovat cenu oceňovaného bytu jako polovinu ceny celého rodinného domu. Dále je oceněno samotné věcné břemeno. Uvažuje se věk oprávněného v jedné variantě 30 let a ve variantě druhé 80 let. Následně je odečtena hodnota věcného břemene od hodnoty bytu a stanovena cena bytu po zatížení věcným břemenem. Z takto stanovených výsledných cen je vybrána cena pro účely prodeje a pro daňové účely. V závěru práce je provedeno vyhodnocení a doporučení pro oceňování obdobných případů.
|
|
|
Sociální analýza zadlužených v oblasti Praha 3 - Žižkov
Bartesová, Gabriela ; Tomeš, Igor (vedoucí práce) ; Vodáčková, Daniela (oponent)
Bakalářská práce "Sociální analýza zadlužených na Praze 3" se zaměřuje na problémy, které jsou spojené se zadlužeností, respektive předlužeností a jejich příčinami a následky jak pro jednotlivce, tak pro populaci. Snaží se odpovědět na otázku vzniku předluženosti, hledá možnosti jejího řešení a prevence. Teoretická část se soustřeďuje na problematiku jak z historického hlediska, tak z hlediska právního, a to především na výkon rozhodnutí provedený prodejem movitých věcí a dále na práci s jednotlivým klientem. Výzkumná část zpracovává výzkumný záměr, který má za úkol zjistit, které části populace se předluženost nejvíce týká z hlediska pohlaví, věku, zaměstnání, národnosti a dosaženého vzdělání se zaměřením na Prahu 3.
|
|
| |
|
|
Postavení manžela povinného v exekučním řízení
Cejnarová, Jitka ; Frintová, Dita (vedoucí práce) ; Pohl, Tomáš (oponent)
Postavení manžela povinného v exekučním řízení Abstrakt Tématem této rigorózní práce je "Postavení manžela povinného v exekučním řízení". K tomuto tématu jsem se dostala prostřednictvím své praxe na exekučním oddělení Obvodního soudu pro Prahu 5, kde jsem více než rok pracovala jako asistentka soudce. V rámci této práce jsem pro soudce připravovala usnesení o procesních návrzích účastníků exekučního řízení, včetně návrhů manželů povinných na částečné zastavení exekuce. V návaznosti na to, že jsem se těmto návrhům s ohledem na jejich vzrůstající počet věnovala stále více a můj zájem o problematiku postihování majetku ve společném jmění manželů a majetkových hodnot manžela povinného v exekučním řízení vedeném k vymožení dluhu povinného a znalosti o ní se stále prohlubovaly, jsem se rozhodla pojednat o tomto tématu ve své rigorózní práci. Cílem této práce je analyzovat možnosti postihu majetku ve společném jmění manželů a majetkových hodnot manžela povinného v exekučním řízení vedeném k vymožení dluhu povinného v jednotlivých režimech procesní právní úpravy postihování tohoto majetku, založených relevantními novelami právní úpravy této tématiky, a pojednat o prostředcích obrany manžela povinného proti neoprávněnému postižení uvedeného majetku v takovém exekučním řízení. Rigorózní práce je členěna do pěti...
|
|
|
Subjekty exekučního řízení
Schmidtová, Barbora ; Pohl, Tomáš (vedoucí práce) ; Macková, Alena (oponent)
Téma této práce jsem zvolila z důvodu jeho aktuálnosti. Počet nařízených exekucí je stále vysoký a poměr mezi právy a povinnostmi na straně jednotlivých subjektů exekučního řízení nejasný. Práce pojednává o subjektech exekučního řízení podle exekučního řádu. Zabývá se tím, kdo může být subjektem a účastníkem exekučního řízení, postavením subjektů, jejich úlohou v exekučním řízení a také jejich právy a povinnostmi. Cílem diplomové práce je porovnat postavení jednotlivých subjektů, popsat, jak může exekuce kromě povinného a oprávněného zasáhnout do života třetích osob, a zamyslet se nad budoucí právní úpravou. Práce je rozdělena krom úvodu a závěru do deseti kapitol. Na počátku se věnuje obecnějším otázkám týkající se zejména subjektů a účastníků řízení a samotného exekučního řízení, poté již pojednává o jednotlivých subjektech exekučního řízení. Poslední kapitola je věnována úvahám nad budoucí právní úpravou.
|
host ::
RSS.